Проект электроснабжения квартиры

 

Проектирование электроснабжения квартиры, нюансы приобретений

  • Получаем документы. Требуется получить Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в управляющей компании.
  • Делаем задание. Составляем техническое задание для разработки проекта. Наносим на планы квартиры, выключатели, розетки и светильники. Отдельно подписываем приборы мощностью более 1.5 кВт (стиральные машины, электроплиты, водонагреватели, посудомоечные машины и т.д.). В качестве ТЗ часто используют дизайн проект.
  • Формируем заказ. Отправляем задание на почтовый адрес info@el-sn.ru (не забываем про контактную информацию).
  • Обсуждаем детали. В течение рабочего дня, наши менеджеры с вами созваниваются и уточняют детали вашего проекта при необходимости задают вопросы по заданию, обговаривают сроки и стоимость работ.
  • Ориентируемся по срокам и ценам. Сроки разработки проекта квартиры от 1 до 5 дней. Стоимость разработки от 5000 рублей или от 80 р/кв.м. Согласование проекта 4500р. без учета госпошлины (2000-3000 р. в зависимости от мощности), официальный срок рассмотрения около 3 недель.
  • Последовательность работ. Руководствуясь заданием и вашими устными пожеланиями, выполняется проект электроснабжения квартиры. Разработка проекта оплачивается по факту. Если согласование выполняется с участием главного архитектора компании, один экземпляр проекта электроснабжения квартиры отправляется в соответствующие инстанции, оплата производится после положительного решения по проекту (согласования и утверждения).
    Вид работЕд.изм.Кол-воЦенаИтого

    Общий

    1Выезд инженера-замерщика в пределах МКАДшт. 1500 р.
    2Выезд инженера-замерщика за МКАД, отшт. 2500 р.

    Проектирование электроснабжения

    1Проект электроснабжения до 100 кв.м.шт. 12000 р.
    2Проект электроснабжения от 100 до 200 кв.м.шт. 90 р.
    3Проект электроснабжения от 200 до 500 кв.м.кв.м. 80 р.
    4Проект электроснабжения от 500 кв.м.кв.м. 60 р.

    Проектирование водоснабжения и канализации

    1Проект водоснабжения до 100 кв.м.шт. 12000 р.
    2Проект водоснабжения и канализации от 100 до 200 кв.м.кв.м. 90 р.
    3Проект водоснабжения и канализации от 200 до 500 кв.м.кв.м. 80 р.
    4Проект водоснабжения и канализации от 500 кв.м.кв.м. 70 р.

    Проектирование вентиляции

    1Проект вентиляции до 100 кв.м.шт. 12000 р.
    2Проект вентиляции от 100 до 200 кв.м.кв.м. 90 р.
    3Проект вентиляции от 200 до 500 кв.м.кв.м. 75 р.
    4Проект вентиляции от 500 кв.м.кв.м. 50 р.

    Проектирование отопления

    1Проект отопления до 100 кв.м.шт. 15000 р.
    2Проект отопления от 100 до 200 кв.м.кв.м. 100 р.
    3Проект отопления от 200 до 500 кв.м.кв.м. 90 р.
    4Проект отопления от 500 кв.м.кв.м. 75 р.

    Проектирование слаботочных систем

    1Проект слаботочных систем – мини (для квартиры)шт. 12000 р.
    2Проект сети интернет, отшт. 12000 р.
    3Проектирование системы пожарной сигнализации, отшт. 12000 р.

    Архитектурное проектирование

    1Авторский надзор (мес.)шт. 30000 р.
    2Эскизный проект (от 25 000р.)кв.м. 150 р.
    3Архитектурный проект (АР) (от 30 000р.)кв.м. 300 р.
    4Конструктивный проект (КР) (от 40 000р.)кв.м. 400 р.
    5Архитектурно-строительный проект (АС) (от 70 000р.)кв.м. 550 р.

    Электролаборатория

    1Проверка наличия цепи между заземлителями и заземленными элементами, отшт. 30 р.
    2Замер полного сопротивления цепи «фаза-ноль», отшт. 120 р.
    3Проверка однофазного УЗО, отшт. 140 р.
    4Проверка трехфазного УЗО, отшт. 150 р.
    5Проверка автоматических выключателей напряжением до 1000В, 1-фазный, отшт. 70 р.
    6Проверка автоматических выключателей напряжением до 1000В, 3-фазный, отшт. 150 р.
    7Измерение сопротивления изоляции кабельных и других линий, 1-фазная линия, отшт. 90 р.
    8Измерение сопротивления изоляции кабельных и других линий, 3-фазная линия, отшт. 100 р.
    9Замер сопротивления заземляющих устройств, отшт. 4000 р.
    10Минимальная стоимость выездашт. 7500 р.
    11Выезд за МКАД руб/кмшт. 30 р.
    12Упрощенный расчет по кол-ву автоматовшт. 500 р.
    Итого:

    Оформить заявку

    Добрый день. Для того чтобы сформировать предварительное коммерческое предложение, вам нужно выбрать
    требуемые виды работ из списка и нажать кнопку "Отправить"

    Нажимая на кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Коротко о главном или пособие заказчику:

Приобретение новой квартиры – это всегда новые радости и новые хлопоты. Причем, абсолютно неважно, приобретается квартира во вновь выстроенном многоэтажном доме, или же жилье покупается «с рук», – новые хозяева – новые желания. В девяти из десяти случаев вселению в приобретаемое жилье предшествует ремонт, перепланировка жилого пространства, что практически всегда связано с изменением схемы электропроводки квартиры.

Сталкиваясь с необходимостью внесения изменений в схему электропроводки квартиры, многие задаются вопросом: а нужен ли проект электроснабжения? Разве недостаточно нанять грамотного электрика, который сможет все устроить так, как того требуют правила? Если кто-то сейчас начнет просто твердить вам о том, что без проекта никак не обойтись, вы вряд ли поверите – всё-таки этот человек – заинтересованное лицо, поэтому сотрудники нашей компании скажут прямо – без проекта можно обойтись, но!Документы для проекта

Во-первых, если ваше приобретение – квартира в новостройке с так называемой «свободной» планировкой, «уйти» от проекта электроснабжения не удастся – без этого документа подключение попросту не состоится.

Во-вторых, есть масса жизненных ситуаций, в которых без проектной документации просто не обойтись! Мы готовы описать вам некоторые из причин, по которым заказывать проекты все же нужно, а вы сами решите, возможно ли возникновение подобных ситуаций именно в вашей жизни, и стоит ли вам тратить деньги на проект.

Электроснабжение квартиры и вселение. Жизненные ситуации

Итак, вселение. Даже если вы приобрели квартиру, в которой до вас ранее кто-то жил и пользовался электроэнергией, это еще не подразумевает того, что вы «автоматом» будете пользоваться электричеством. Электроэнергия поставляется на основании договора, и вам придется его заключать. Вам повезет, если в приобретенном вами жилье нет отклонений в схеме электроснабжения квартиры или представители энергопоставщика не изъявят желания посетить ваше жилье, чтобы обследовать схему. А если нет? Ну, а если не повезет, вам придется спешно заказывать проект квартиры – до этого в подключении вам откажут. Спешно – это дорого; кроме того, проект, выполненный после монтажа «от фонаря для галочки», будет стоить дороже, чем, если заказывать и выполнять проект своевременно.

У всех нас есть дети и внуки, которым мы со временем передадим все, что у нас есть, в том числе и свои квартиры. Это значит, что когда-то у них возникнет необходимость в их переоформлении, и неважно, на основании чего будет происходить передача: будет это договор дарение или наследство. В любом случае, им предстоит столкнуться с переоформлением массы документов, в том числе договора на электроснабжение, техпаспорта, и так далее, и тому подобное. Велика вероятность того, что вашим детям или внукам предстоят поиски проектировщика, что затянет сроки переоформления, увеличит хлопотность этих малоприятных процедур и, в конце концов, повлияет на их стоимость. Что вам стоит озаботиться электроснабжением квартиры сегодня?

Жизненная ситуация номер три. Вам делают ремонт, сопровождающийся заменой электропроводки и изменением схемы электроснабжения квартиры. Вы решили обойтись без плана электроснабжения, решив таким образом сэкономить. Даже если изменения в схеме и замену проводки делали опытные электрики-монтажники, это абсолютно не гарантирует того, что со временем в схеме не возникнут какие-то неисправности. И тогда у вас будет два варианта: искать именно тех мастеров, которые делали вам монтаж проводки, или обращаться к другим электрикам, которые, увидев нестандартную схему, запросят за работу большую сумму. Так где же экономия?

В конце концов, возможно, вы решите разменять или продать квартиру в связи с переездом или изменением в составе семьи. И проект снова может понадобиться!

О чем не знают заказчики и не рассказывают проектировщики

Мнение о том, что проектирование электроснабжения квартиры– дело чересчур затратное и хлопотное, является, мягко говоря, небольшим преувеличением. Как правило, так утверждают те, кто никогда не имел дела с проектом, или чей опыт исчисляется единичным случаем.

Общаясь со многими клиентами, желающими заказать проект, мы заметили несколько общих закономерностей: практически у всех бытует мнение, что проектирование – дорогое удовольствие, не несущее в себе практического смысла. Кроме того, многие считают, что даже на стадии подготовки предварительных документов, необходимых для заказа, возникают многочисленные препоны, которые надо преодолевать. На самом деле это не так, и многие клиенты, уходя от нас с готовыми проектами, признавали, что все обошлось им в значительно меньшую сумму, чем на которую они рассчитывали вначале.

Наша  компания готова восполнить информационный пробел, рассказав о том, что ожидает моих клиентов, да и всех тех, кто решит заказать проектирование электрики квартиры. О том, в каких случаях нужны схемы электроснабжения и проект квартиры, мы уже рассказывали выше.

Что нам предстоит пройти?

Внутридомовые сети многоэтажных квартир чаще всего принадлежат жилищно-коммунальным управлениям или другим подобным организациям, выполняющих сходные функции. Именно оттуда начинается путь к проекту. Там вам выдадут акт балансового разграничения и эксплуатационной ответственности; другими словами, вы получите документ, на котором будет четко обозначено, где начинается схема электроснабжения квартиры и оканчиваются сети домоуправления.

Второй шаг – составление задания на разработку проекта. Этот документ можно назвать условным; например, наша компания не требует от своих клиентов каких-то специально оформленных документов – достаточно того, чтобы эта задача была четко сформулировано. Задание вы сможете составить самостоятельно: можно взять план квартиры и схематически нанести на него места установки светильников, розеток, выключателей и электроприборов. Неважно, как вы будете это обозначать, все равно все нюансы мы будем обговаривать в процессе общения. В основном, техническое задание на разработку проекта электроснабжения составляется для разрешения спорных ситуаций между проектировщиком и заказчиком, но лично в моей многолетней практике спорных ситуаций с клиентом никогда не возникало. Этот этап можно назвать «переговорным»; он важен как для проектировщика, так и для его клиента, ведь именно этим документом заказчик формулирует проектные цели, и если проект электроснабжения не будет в полной мере соответствовать ТЗ, клиент всегда может указать проектировщику на недоработки.

Собственно, после этого мы приступаем к исполнению проекта. Наша задача – выполнить его в поставленные сроки так, чтобы проект был согласован контролирующими инстанциями, и чтобы схема электроснабжения квартиры была построена как можно рациональнее и дешевле, но заказчик при этом в дальнейшем (при пользовании электроэнергией) не чувствовал себя в чем-то ущемленным.

Проект выполнен, сотрудничество продолжается

После того, как проектные работы выполнены, документы передаются заказчику. Ему предстоит утвердить проект квартиры в надзорных инстанциях, и только после этого приступать к монтажу схемы электроснабжения. Если при согласовании проекта в инспектирующих организациях возникают какие-либо замечания, проектировщик должен устранить их бесплатно.

Не в наших правилах бросать своих клиентов на полдороги: наша компания готов взять на себя согласование проекта электроснабжения. Естественно, это потребует  дополнительных усилий и затрат времени, поэтому согласование электропроекта квартиры будет стоить определенных денег. Зато вы, наши клиенты, будете избавлены от необходимости посещения инстанций, ожидания в очередях и избежите не всегда приятного общения с представителями контролирующих органов.Квартира

Во время монтажа электрики важно, чтобы все выполнялось по проекту. Существует такое понятие, как надзор за выполнением работ, или, как это еще иногда называют, авторский надзор. Это относится к дополнительным услугам, которые мы можем предоставить помимо выполнения проектной документации. Т.е. вам не придется беспокоиться о том, правильно ли электрики смонтируют схему электропроводки квартиры и не заменят ли предусмотренную проектом проводку более дешевой. Сопровождение проекта – это дополнительная гарантия для заказчика.

Прокомментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваше Имя:*

Ваш сайт

Ваш комментарий