В последние годы требования к организации учета электроэнергии существенно ужесточились. Если еще недавно законы нашей страны допускали безучетное потребление электроэнергии с абстрактными расчетами «за точку», то теперь подобные механизмы не применяются – они попросту вне закона. Это объясняется тем, что электросетевые организации и эксплуатирующие организации не желают мириться с хищениями и технологическими потерями, выражаемыми в полновесных денежных убытках. Что изменилось, и каковы современные требования к схемам учета в проектах электроснабжения многоэтажных жилых домов?
Основополагающие принципы
К числу основополагающих принципов организации учета электроэнергии относится следующее:
• Отдельная квартира – индивидуальный учет.
• Схемы электроснабжения должны предусматривать общедомовой учет, а также отдельно фиксировать затраты на внутридомовые нужды (питание инженерных сетей и т.д.)
• При выборе приборов учета электроэнергии нужно руководствоваться положениями главы 1.5 Правил устройства электроустановок (ПУЭ).
Каждый проектировщик обязан следовать вышеперечисленным принципам при разработке проектов электроснабжения многоэтажны жилых домов. Помимо этого, существует еще ряд организационно-технических моментов, освещенных ниже.
Организационно-технические моменты
1. Места установки счетчиков определяются проектом электроснабжения многоэтажного дома. Как правило, в современных домах приборы учета располагаются вне квартир – в этажных вводно-распределительных щитах.
2. Для возможности автоматизированного управления и передачи данных целесообразно применять электросчетчики, оснащенные телеметрическими портами.
Кто несет ответственность за схему учета
Если проект электроснабжения многоэтажного жилого дома регламентирует установку приборов учета вне квартир, за сохранность и правильность показаний отвечает эксплуатирующая организация; чаще всего товарищество собственников жилья. В случае срыва пломб или повреждения счетчика именно ТСЖ будет нести финансовую ответственность, если иное не предусмотрено договорами между жильцами (собственниками) и администрацией управляющей организации.
Наша компания довольно часто в своих статьях возвращаются к теме учета электроэнергии. Почему мы это делаем? Во-первых, наши сотрудники хорошо разбираются в этом предмете. Во-вторых, учет объемов потребления всегда актуален и для собственников объекта, рассчитывающихся за электроэнергию, и для электросетевых организаций, поставляющих эту энергию на клиентские объекты. В-третьих, нововведения в виде законов о повышении энергоэффективности и энергосбережении обязывают каждого проектировщика уделять много внимания организации учета. На нашем сайте вы найдете множество статей, посвященных электросчетчикам и узлам учета. Если вы не нашли требуемую информацию, напишите мне письмо – в ближайшее время наши менеджеры обязательно ответят на ваши вопросы.