В данной статье я расскажу об электроснабжении коттеджей и о том, как не допустить элементарных ошибок в выборе проектировщика, а также про неординарные решения, призванные облегчить жизнь владельцев коттеджей.
В представленной ниже таблице содержится информация о том, сколько стоит проект электроснабжения коттеджа, а также о нюансах, связанных с заказом и изготовлением подобной документации.
Что требуется для обеспечения качественного электроснабжения?
| № | Вид работ | Описание* | Стоимость** |
| 1 | Электропроект | В полной мере отражает все технические решения, разработанные именно для вашего дома! Электропроект коттеджа содержит все необходимые расчеты, схемы щитов, планы расположения оборудования и полную спецификацию. Является руководящим документом при электромонтаже. | От 4000 руб. Зависит от метража и сложности электроустановки. |
| 2 | Согласование электропроекта | Согласовывается в инстанциях для подтверждения качества проекта. Без согласования монтаж невозможен**. | От 5000 руб. В зависимости от госпошлин. |
* Внимание! Проектирование электросетей, монтаж и прочие виды работ следует доверять специалистам! Это залог качества и безопасности!
** Если объект строительства будет сдаваться в эксплуатацию, либо проходить государственную экспертизу.
Электроснабжение коттеджа.
Перед приобретением участка и строительством нового дома следует выяснить, есть ли в ближайшей округе инженерные коммуникации. Электрические сети стоят здесь на первом месте, потому что без электричества не построишь дом, не накачаешь воду и не почитаешь книгу. Большинство покупает участки либо «в поле», либо в давно организованных сообществах-сёлах, посёлках, садовых товариществах и т. п. У соседей или в центральной справочной ОАО (например, «Мосэнерго») можно спросить, в чьем подчинении находится ваш надел, какая муниципальная или районная сетевая организация действует в вашем регионе. Начальник (директор) или главный инженер этой организации владеет информацией в полной мере, так что следует обратиться к ним и выяснить возможность подключения к электросети, уровень доступной мощности и оценить финансовые затраты. Став (будучи) полноправным хозяином участка и недвижимости, вы можете приступать к официальной процедуре энергоснабжения вашего существующего или будущего дома. Неофициальные пути, а именно воровство электроэнергии или устные договорённости с соседями о подключении через их счетчик, я не рассматриваю.
Путь от подготовки пакета документов до включения электроустановки дома делится (упрощенно) на несколько этапов:
- выделение мощностей и выдача электроснабжающей организацией технических условий на подключение;
- составляется проект электроснабжения коттеджа;
- согласование электрики с владельцами земли (подстанции), коммуникаций, энергоснабжающей организации и в энергонадзоре;
- выполнение работ по проекту нанятой вами электромонтажной организации, обладающей соответствующим опытом работы.
- проведение испытаний и составление «Акта приёмки» инспектором отделения энергонадзора;
- пломбирование электросчётчиков, подписание Договора на пользование электроэнергией с Энергосбытом и подключение дома к электросетям.
Заезжие «умельцы» из Азии, как правило, производят электротехнические работы с нарушением технологии, а иногда и вовсе без проекта, после чего приходится многое переделывать. Выполнение работ по проекту облегчит оформление права на собственность после завершения строительства (на подстанцию, коттедж).
Часто головной болью владельцев является низкая выделенная мощность на участок. Следствием этого является постоянное «вырубание» вводного автомата или падение напряжения в сети, и в результате – жалобы соседей в местные органы энергоснабжающей организации. Мне удалось решить эту проблему техническими методами без покупки дополнительных мощностей или воровства электроэнергии.
Впервые я столкнулся с этим в элитном поселке, что, в принципе, неудивительно, т.к. жители обычно пренебрегают правилами потребления электроэнергии и используют мощные электроприборы, неучтенные в проекте. В данном случае на вводе в дом по ряду причин существовал лимит по току в 40 А, что явно недостаточно для большого комфортабельного дома, напичканного электрооборудованием. В часы наибольшего энергопотребления постоянно выключался вводной автомат, что доставляло массу неудобств жильцам дома. Таким образом, стоящая перед нами задача не ограничивалась простым проектом, потребовалось применение хитрых технологий, призванных ограничить нагрузку на ввод и предотвращающих превышение лимита по току.
Стандартные решения типа применения контроллера с мотор-приводами или стабилизаторов я отсеял сразу ввиду высокой стоимости и больших габаритов.
Система работает следующим образом.
В штатном режиме работы (ДГУ выключен – дом питается от основного ввода) система следит за потребляемым током на всех трех фазах и при приближении к лимиту в 36 А (до срабатывания вводного автомата), ступенчато отключает второстепенные нагрузки. По прошествии примерно 5 минут система также ступенчато пытается ввести в строй отключенные группы, одновременно замеряя ток на вводе и при значениях тока ниже лимита позволяет им продолжить работу. Если ток на вводе остается выше допустимого, продолжение отключенной части нагрузок невозможно до падения тока на вводе до допустимых значений ниже 36 А.
Таким образом, получилось очень недорогое, компактное и крайне надежное ввиду своей простоты решение, которое успешно применяется мной в настоящее время.