Электрификация дачи – нюансы

Дача без электричества – что кресло без ножек: вроде бы и можно посидеть, да не совсем удобно. Так и с дачей: есть участок, есть домик на нем, можно вырастить какие-то фрукты-овощи, но о полноценном отдыхе без электричества мечтать не приходится. Только представьте: в летний зной вы освежаетесь под кондиционером, достав бутылочку чего-нибудь охлажденного из морозильника; наслаждаетесь музыкой днем, а вечером при уютном свете бра или торшера отдыхаете с книгой. Красота? Несомненно! А теперь о том, как эту красоту воплотить.

Юридические аспекты

Вариант 1: подключение к технологическим сетям

Как правило, «классические» дачи в Подмосковье входят в состав какого-либо дачного кооператива (ДК) или садово-огороднического товарищества (СОТ). Наиболее распространен вариант, при котором договор на поставку электроэнергии заключается между энергоснабжающей организацией и СОТ или ДК. В таком случае организация является основным потребителем, а владелец участка, желающий электрифицировать дачу от сетей товарищества или кооператива, – субпотребителем. Далее каждый отдельный дачник должен заключать с правлением СОТ или ДК договор о совместном использовании технологических сетей, составлять акт балансового разграничения и эксплуатационной ответственности сторон, и лишь затем производить подключение. Но де-факто всё намного проще: по договоренности с руководством дачного общества собственник участка заключает формальный договор или соглашение, устанавливает прибор учета, после чего подключается и пользуется электричеством. Правление дачных организаций редко требует от владельца участка проект электрификации дачи, схемы электроснабжения, протоколы лабораторных испытаний, замеров и другую техническую документацию. К слову: такая анархия хороша для собственника участка только на первый взгляд, но если руководствоваться здравым смыслом, становится понятно, что ничего хорошего в этом нет. Разработка проектной документации для электрификации дачи – в интересах каждого собственника, и не только в целях обеспечения безопасности.

Вариант 2: самостоятельное подключение

Бывает и так, что дачный участок не входит в состав какого-либо общества, и собственник сам вынужден решать вопросы с подключением. В таком случае юридически и технически процедура практически ничем не отличается от той, что я ранее описывал в статье «Проект электрификации дома».

Данный вариант более сложен для собственника дачного участка, поскольку нередко ему приходится за свой счет строить воздушную или кабельную линию электропередач, в точности выполняя все требования, изложенные в технических условиях на присоединение (ТУ).

Технические аспекты

Многие собственники дач не осознают, для чего им нужна проектная документация. Я скажу так: проект нужен тем хозяевам, кто желает все сделать «по уму», т.е. надежно, разумно, безопасно. Кроме того, проект автоматически увеличивает стоимость дачного участка и строения на нем: сравните стоимость электрифицированной дачи и дачи без электричества. Но даже если проект электрификации разработан, но еще не реализован в натуре, стоимость такой дачи будет выше, нежели участка без электрики и без проектной документации.

Технически проект электроснабжения дачи представляет собой документацию по организации электроснабжения. Условно «дачный проект» можно разбить на две части: документы по наружным и внутренним сетям. Кроме того, проект электрификации дачи в полной мере содержит сведения о расходных материалах и используемой защитно-коммутационной аппаратуре, поэтому проект может являться основанием для составления сметы. Имея на руках такую документацию, можно быть уверенным в том, что вас не «нагреют» на кабель, провод или автоматику, как это часто делают электромонтеры-«шабашники». И, естественно, можно не опасаться ни за свое имущество, ни за свою безопасность, поскольку в проект электрификации дачи включает в себя расчет заземления и молниезащиты, а также предусматривает монтаж устройств защитного отключения (УЗО).

С чего начать?

Вначале определитесь с тем, входит ли ваш участок в состав СОТ или ДК. Если ответ утвердителен, свяжитесь с руководством дачного кооператива и уточните у них возможность и условия подключения. В случае, если дача не включена в состав какого-либо общества, следует обращаться непосредственно к поставщику с заявлением на выдачу технических условий. Выполнив их, вы получите разрешение на присоединение.

Вне зависимости от того, входит дача в состав какого-либо общества или нет, из древесины она построена или из кирпича, будет ли на даче 10 кВт нагрузки или 1 кВт, проект электрификации нужен, и я готов вам в этом помочь. Подключившись к процессу с самого начала, я окажу вам консультационную помощь относительно процедуры присоединения, а также при необходимости выполню согласование проекта электрики и шеф-монтаж. Обратите внимание: изготовление проектной документации для дач стоит у меня относительно недорого, при этом качество проекта я гарантирую лично.

Прокомментировать

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваше Имя:*

Ваш сайт

20 + четыре =

Ваш комментарий